Rückbau & Sanierung in Leipzig.

Leipzigs Baubestand ist außergewöhnlich vielfältig, und genau das prägt jede Rückbaumaßnahme in der Stadt. In den Gründerzeitvierteln wie Plagwitz, Lindenau, Connewitz oder der Südvorstadt steht oft hochwertige Bausubstanz aus massivem Ziegelmauerwerk mit Holzbalkendecken, bei der ein selektiver Rückbau einzelner Bauteile gefragt ist statt eines pauschalen Komplettrückbaus. In den großen Wohnkomplexen in Grünau oder Paunsdorf wiederum geht es eher um den Rückbau ganzer WBS-70-Plattenbauzeilen oder um Teilrückbau im Zuge von Stadtumbau und Geschossreduzierung.

Wir trennen die Bauteile sortenrein und arbeiten dort, wo es die enge Blockrandbebauung verlangt, mit kontrolliertem Stück-für-Stück-Rückbau statt mit großflächigem Niederlegen. Betonabbruch, Stahlbeton-Demontage und der Rückbau von Industrieskeletten im Leipziger Westen gehören ebenso zu unserem Leistungsbild wie der Innenrückbau einzelner Etagen. Massive Bauteile lösen wir mit Hydraulikbaggern, Abbruchzangen und Betonscheren, schwingungsarm und mit Blick auf Nachbarbebauung und Untergrund.

Bevor wir anrücken, kommen wir kostenlos zur Vor-Ort-Besichtigung und erstellen zeitnah ein verbindliches Preisangebot. Als präqualifiziertes Unternehmen nach Paragraph 6a VOB/A und mit 20 Mio. Euro Haftpflichtdeckung sind wir auf öffentliche wie private Auftraggeber in und um Leipzig eingestellt.

Kaum eine Stadt saniert so viel Altbau wie Leipzig. In den Gründerzeitquartieren von Gohlis über Schleußig bis Connewitz werden seit Jahren leerstehende oder unsanierte Häuser ertüchtigt, und am Anfang dieser Arbeiten steht fast immer die Entkernung. Dabei nehmen wir das Gebäude bis auf den tragenden Rohbau zurück: alte Trennwände, abgehängte Decken, Estriche, Bodenaufbauten, sanitäre und elektrische Installationen sowie überholter Trockenbau werden demontiert, während Mauerwerk, Decken und Treppenhauskern erhalten bleiben.

Die Entkernung ist mehr als reines Ausräumen. Wir trennen die Materialien direkt vor Ort sortenrein, damit Holz, Bauschutt, Metalle, Gipsbaustoffe und Verbundmaterialien getrennt der Verwertung zugeführt werden können. Gerade bei Bauten aus der Kaiserzeit ist Vorsicht geboten, weil sich hinter Verkleidungen alte Leitungen, Schüttungen oder schadstoffhaltige Materialien verbergen können. Sollten wir auf Asbest, alte Mineralwolle oder PAK-haltige Kleber stoßen, koordinieren wir die fachgerechte Schadstoffsanierung nahtlos mit.

Für jede Maßnahme erstellen wir nach kostenloser Besichtigung zeitnah ein Preisangebot, sodass Sie die Kosten Ihrer Entkernung vor Baubeginn kennen.

In Leipzig trifft man auf zwei typische Schadstoffquellen. In den Gebäuden der Nachkriegs- und DDR-Zeit, etwa in den Plattenbausiedlungen von Grünau oder Paunsdorf sowie in Schul-, Verwaltungs- und Industriebauten, wurden asbesthaltige Materialien wie Brandschutzplatten, Bodenbeläge, Fliesenkleber und Spachtelmassen verbaut. In den Gründerzeitbauten der Innenstadtquartiere finden sich dagegen häufig alte Mineralwolle (KMF), PAK-haltige Klebstoffe und teerhaltige Materialien sowie nach Leerstand und Feuchteschäden ausgedehnter Schimmelbefall.

Wir sanieren diese Schadstoffe nach den anerkannten Regeln der Technik. Für Asbestarbeiten verfügt HSM über die behördliche Zulassung für Tätigkeiten mit hohem Risiko einschließlich Spritzasbest, gültig bis 2031, sowie über die Sachkunde nach TRGS 519, 521 und 524. Bei belasteten Bereichen richten wir abgeschottete Schwarzbereiche mit Personen- und Materialschleusen ein, arbeiten unter Unterdruckhaltung mit Luftfiltern und dokumentieren die Faserfreimessung. Jede Entsorgung weisen wir lückenlos über Entsorgungsnachweise nach.

Nach kostenloser Besichtigung erhalten Sie zeitnah ein verbindliches Preisangebot. So lässt sich die Sanierung sicher in den Bauablauf von Umbau, Rückbau oder Sanierung einplanen.

Erdbau in Leipzig heißt, sich auf die Böden der Leipziger Tieflandsbucht einzustellen. Im Stadtgebiet überwiegen quartäre Sande, Kiese und Lösslehme, in den Niederungen von Weißer Elster, Pleiße und Parthe ist mit hohem Grundwasserstand und wenig tragfähigem Auelehm zu rechnen. Genau diese Bedingungen prägen jede Baugrube und jeden Aushub. Wir richten Tiefe, Böschung und Verbau danach aus und planen bei Bedarf die Wasserhaltung mit ein.

Unser Leistungsspektrum umfasst den Aushub von Baugruben und Künetten, das Erstellen tragfähiger Planien, Bodenaustausch bei nicht tragfähigem Untergrund, Geländemodellierung, Verfüllung und die Vorbereitung von Fundamenten und Bodenplatten. Wo der Aushub belastet ist, etwa auf ehemaligen Industrieflächen im Leipziger Westen oder im Umfeld des früheren Braunkohlebergbaus südlich der Stadt, klassifizieren und trennen wir das Material und führen es der richtigen Verwertung oder Entsorgung zu.

Nach kostenloser Vor-Ort-Besichtigung erhalten Sie zeitnah ein Preisangebot. So lässt sich der Erdbau zuverlässig in den weiteren Bauablauf einplanen.

Bei Rückbau, Entkernung und Sanierung in Leipzig fallen große Mengen unterschiedlichster Abfälle an, und genau hier setzt unsere Entsorgung an. Aus den Gründerzeitquartieren stammt typischerweise gemischter Bauschutt aus Ziegel, Mörtel, Holz und Altmetall, während auf den Industrie- und Gewerbeflächen im Leipziger Westen Beton, Stahl und mineralische Massen den Ton angeben. Aus DDR-Bauten kommen häufig Verbundbaustoffe und belastete Materialien hinzu, die getrennt erfasst werden müssen.

Wir trennen die Stoffströme sortenrein, bereits auf der Baustelle, und stellen den passenden Container bereit, vom Bauschutt- über den Mischabfall- bis zum Sondercontainer. Mineralische Abfälle wie Beton und Ziegel führen wir der Aufbereitung zu, Metalle und Holz dem Recycling, sodass wir über alle Materialien hinweg eine Recyclingquote von mehr als 90 Prozent erreichen. Gefährliche Abfälle werden gesondert verpackt, transportiert und über zugelassene Anlagen beseitigt.

Sie erhalten nach kostenloser Besichtigung zeitnah ein Preisangebot und eine vollständige Dokumentation der Entsorgungswege mit den erforderlichen Nachweisen.